청약통장 1순위 만드는 방법 완벽 가이드 – 기간·납입·지역 전략 2026
📅 최초 작성일: 2026년 03월 31일 | 🔄 최종 업데이트: 2026년 03월 31일 | ✍️ 작성: 모두의 복지생활경제 가이드 ✅ 핵심 답변 청약통장 1순위는 지역별로 상이한 기간 요건을 충족한 후 기준예치금을 예치해야 획득됩니다. 투기과열지구는 24개월 이상, 수도권은 12개월 이상, 지방은 6개월 이상이 필요하며, 가점제는 무주택기간(32점) + 부양가족(35점) + 가입기간(17점)으로 계산됩니다. 📌 핵심 요약 투기과열지구: 24개월 이상 + 기준예치금 수도권: 12개월 이상 + 기준예치금 지방: 6개월 이상 + 기준예치금 서울 기준예치금: 85㎡ 이하 300만원, 전 면적 1,500만원 가점제: 무주택기간(32점) + 부양가족(35점) + 가입기간(17점) 📋 목차 청약통장이란? 1순위 자격 조건 지역별 필요 기간 기준예치금 가점제 계산 신청 방법 자주 묻는 질문 (FAQ) 1. 청약통장이란 무엇인가요? 청약통장은 주택을 구입하고자 하는 국민이 일정 기간 이상 일정액 이상을 예치한 후 주택 청약에 참여할 수 있는 자격을 부여하는 제도입니다. 국민주택기금 용도로 매월 일정액을 적립하면서 동시에 청약 대기열에 오를 수 있습니다. 2. 청약 1순위 자격이란? 청약 1순위는 일반분양 주택에서 우선 청약 대상이 되는 자격을 의미합니다. 지역에 따라 요구되는 가입 기간과 예치금이 다르며, 기간을 충족하지 못하면 2순위(일반인)로 분류되어 경쟁률이 높아집니다. 3. 지역별 필요 기간 지역 구분 필요 가입 기간 대표 지역 투기과열지구 24개월 이상 서울, 강남3구, 용산 수도권 (서울 제외) 12개월 이상 경기, 인천 지방 6개월 이상 부산, 대구, 대전 등 4. 기준예치금 기준 지역 전용면적 85㎡ 이하 85㎡ 초과 전 면적 서울 30...